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[討論][購屋]希望房價真的能夠下跌[複製鏈接]

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發表於 2014-9-4 10:00 AM|只看該作者
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如果國民的平均所得都有成長,房價上漲都還可以接受,主要問題還是國民所得倒退,房價卻漲幾倍,造成的貧富差距問題,以及年輕人對未來看不到希望,在怎麼努力也跟不上10年前買一間房的人累積的財富‧如果房價不回歸到合理價位,這個國家沒有希望的‧
robertshu
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發表於 2014-9-4 11:18 AM|只看該作者
快下來了,供需潛在失衡了,只是大家還在被騙,一但下跌終將一洩千里(10年),2015賣壓將是最後一根稻草,如再升息更是房市泡沫的開始。

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發表於 2014-9-4 11:31 AM|只看該作者
拜託快點跌吧~~  連個車位都買不起, 還買房咧.
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發表於 2014-9-4 03:49 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我認同會下修.但時一定有幅度.因為就好像是生活周遭的東西
也是一樣價格漲上來就回不去了..那些與我們生活中息息相關的
東西沒有降價了.更何況是房價..只能說這環境真的好像食物鏈一樣的
影響著大家..

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發表於 2014-9-4 10:35 PM|只看該作者
說真的!應該是會跌!
問題是跌多少,從一坪35萬跌到32萬!
買不起的還是買不起,所以能跌到哪個點才是重點,
如果一坪十萬,那也未必對社會是個好事,
不過總是要讓房價更務實點,畢竟沒多少人住,
沒有成交量,還能維持一個物品的價位,
是有點不正常。




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發表於 2014-9-4 11:25 PM|只看該作者
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發表於 2014-9-6 01:48 AM|只看該作者
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歐版QE又來攪局,規模暫訂3年6500億美元,下個月開始收購資產類…,美國QE才剛收手又來個歐版QE,可能房市又蠢蠢預動了!
今天積分好像要加油了,有人有更快積分的方法嗎?
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發表於 2014-9-6 10:48 AM|只看該作者
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以現在的房價, 即便打6折, 我也不夠錢買, 還是等有斷頭法拍屋出現再買好了

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發表於 2014-9-6 05:39 PM|只看該作者
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你的年薪上漲幅度永遠跟不上炒房地產的漲幅度
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發表於 2014-9-7 08:25 AM|只看該作者
個人的看法在於60~80年代之間房地產也是炒作,但終究還是得面臨回檔修正,但當時因為基期較低,加上當時經濟狀況較好,消費者容易賺到錢,且當時薪資也是呈現正向成長,故那個年代的炒作在房價修正到一個較符合普遍消費者可以接受的程度下就止跌打底了,也就是說那樣的買方還是存在的。但如今薪資沒成長,房價要炒的高到一個普遍受薪階層遙不可及的境界,所以不要說現在了,就是那天真的開始回檔修正了,我看沒有回檔個3~4成我看多數受薪階層還是買不起,果真是如此的話可能就是變成股市中所謂的無量跌停的狀態,到時那才真正叫做崩盤。...
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發表於 2014-9-7 09:57 AM|只看該作者
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房價跌是必然的趨勢,只是有多少降價空間及回跌時間長短。這幾年抄房的人大都是有錢人的傑作,要這些人低價出售並不是一件容易的事,何況有些人並沒有貸款壓力,寧可放著出租也不會降價求售,更不要說賠錢出脫。貸款抄房是有但只在於做短線投資的投資客,他們手上並沒有太多的房屋,這次的抄房很多都是自有資金,因通貨膨脹,幣值貶 物價高,選擇不動產是為了避險,不是真的抄房,不得已只好進場,水漲船高不得不買。所以要抑制 房價不要去奢望太大,要大幅度的合理房價是要政府多蓋社會住宅,讓供需平衡,讓手中有多間房屋的人明瞭:我不需要你的房子,留著養蚊子吧!這樣才有可能讓不動產價值合理化 真正達到居住正義。...
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真的 現在都是望房興嘆阿
現在只能先上上永慶房仲網 或是好房往看看有沒有急售的那種比較便宜
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-9-7 06:24 PM|只看該作者
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近年買進的投資客率續出現獲利拋售  持有2年時間到不課稅
2016大選前房價數字不會太誇張  甚至修正皆有(以往價格硬梆梆  現在不用談直接殺給你)

再者未來少子化現象  供給需求將面臨失衡  大修正?  
屆時應會趁機整頓老屋危樓等  (都更現象)

精華蛋黃區下跌幅度不用太期待    想長期持有者若回檔至心目中價位可斟酌
...
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發表於 2014-9-8 02:05 PM|只看該作者
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房市會慢慢跌下來(軟著陸),一下跌太多台灣承受不起的,炒太高了,不太合理!!
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夜行神獸 該用戶已被刪除
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發表於 2014-9-8 07:13 PM|只看該作者
物價一直上漲,房價要跌應該有限,
簡單的說,台幣越來越不值錢,
以前5~6百可以買到中古透天厝
現在要7~8百才能買到,是房價漲嗎
與其說漲,還不如說台幣不值錢了!!




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