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[轉載][房地新聞]5月雪 房市暴冷 看屋潮腰斬[複製鏈接]

honzutsai 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2014-6-6 10:54 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2014-6-10 12:23 AM 編輯

選舉前建商倒貨!北台灣預售屋和新成屋案量創今年新高。《住展雜誌》統計,5月北台灣預售新案達650億元以上,新成屋案量更達1500戶,比4月增1倍,預估6∼7月量更大。相對的,5月看屋人潮,卻比4月漸少2∼5成。
永慶代銷處長何彥煒指出,自從政府官員喊出2年讓房價跌3成後,看屋人潮曾短暫增加,原因是民眾抱著撿便宜心態,新北市外圍的林口、三峽的議價空間,甚至直接從65至75折砍起,結果因為建商口袋深,未大幅讓步。
...
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頭香
發表於 2014-6-6 06:05 PM|只看該作者
房價沒跌 叫得更貴
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發表於 2014-6-6 06:14 PM|只看該作者
長期來看吧!大環境已退燒,至少不會再如前幾年漲幅這麼誇張了,回歸品質是好事。
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2014-6-6 08:12 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
自住客戶買方減少的原因很多  還有一大部分原因是大家期待合乎負擔預算的支出  如果這問題解決  房屋成交量會恢復的
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funtiger 該用戶已被刪除
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發表於 2014-6-6 09:08 PM|只看該作者
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量縮價更高,逆風高飛

賣不掉也不會便宜賣,放著又不會爛

正府因該在更激進點,2房以上要徵10%空屋稅
2房以上交易2年內,獲利賣出歸公.....




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發表於 2014-6-6 09:35 PM|只看該作者
今年收到四、五個沒看過的建案來的簡訊,
最後都寫建案出清價格好談,
因為沒看過、問過,所以真實性也不知道,
只是近來懶的再去看,等下半年後再說吧!

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發表於 2014-6-6 10:55 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
很多人在提出貸款成數減少對自住客不利這觀點
一直很納悶
難道就這麼喜歡貸款來背?
整體房價若向下修正, 所需要的貸款總額自然減少
也就不需要那麼高的貸款成數了不是?
真怪的想法...拼命想借多點錢來背?
是不用還或付利息嗎?
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發表於 2014-6-6 11:07 PM|只看該作者
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這幾年就是要與建商比看誰的氣長,慢慢等
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

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發表於 2014-6-7 07:50 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
腰斬好阿!!最好樓價也腰斬阿!!!通通都跌吧!!我不要膨風房價!!你要的合理房價利潤我們評估的出來但是漫天喊價我感受不出台灣有那麼高的價值嗎?經濟往來有那麼好嗎?台北城市有像國際都市嗎?

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發表於 2014-6-7 11:37 AM|只看該作者
台灣房價高是地狹人稠+買房的觀念
拿相同的金額到國外都可以買農場了
不過生活和居住的地方就在這邊...就像很多台北人竹科人還是得買近上班的地點一樣
所以跌的只會是炒出來的副都心那種




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發表於 2014-6-7 05:08 PM|只看該作者
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只能說這個時間點被逼著買房的真的是最悲慘的一群人
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發表於 2014-6-10 06:36 AM|只看該作者
人氣急凍!!可是價格怎還不下來阿@@@
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發表於 2014-6-10 04:41 PM|只看該作者
房價應該很難回歸到一般老百姓可以買的金額,眼觀各大城市的房價都是居高不下,
一般百姓花費時間通勤,也保有較好的居住品質,
但是反觀台灣,收入無法負擔房價,上班時間又長,想花時間通勤,就不用說生活品質,
政府的配套又看不出成效,民眾仇富的心態越來越嚴重,~~~其實台灣有很多好的物件是適合那麼高的價錢,但不是連八竿子打不到的建物都適合那麼高的房價.......
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qqman777 該用戶已被刪除
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發表於 2014-6-10 09:55 PM|只看該作者
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供需失衡,投資客請小心啊~現在賣的價錢未來幾年來看應該都會是個好價錢~~~
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honzutsai 該用戶已被刪除
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發表於 2014-6-11 10:30 AM|只看該作者
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squiral12001 發表於 2014-6-6 10:55 PM
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很多人在提出貸款成數減少對自住客不利這觀點
一直很納悶
難道就這麼喜歡貸款來背?

就是因為自備款累積的速度太慢…
...
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