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[原創] [個人觀點]我覺得 房價不跌還有一個非常重要的因素大家都忽略了[複製鏈接]

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發表於 2014-3-30 05:58 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 terrywbr 於 2014-3-30 06:28 AM 編輯

我覺得  房價不跌還有一個非常重要的因素大家都忽略了
那就是   實價登錄

實價登錄 是這兩年才實施的   在過去是沒有的制度

在過去沒有實價登陸的時候
各種對房地產不好的消息  例如  SARS  金融風暴
就會造成大家的恐慌
...
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發表於 2014-3-30 10:17 AM|顯示全部樓層
基本上就是...
要買貴不至於
但要買到便宜貨也不可能

"實價登錄"算是保障房屋買賣雙方權益的政策
並不是用來打壓房價的
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發表於 2014-3-30 12:08 PM|顯示全部樓層
政府那裡要打房了?
奢侈稅,買房後鎖住,只能任由建商喊價。
實價登錄,保證建商喊價用。
青年住宅貸款,讓大家能貸到更高的錢,保障房價。
合宜住宅,提高並保證房產地板價。
還真的認為政府有居住正義嗎?

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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-30 03:54 PM|顯示全部樓層
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看起來 這來是政府的德政  對穩定經濟也算是一筆  可是  真正的競爭力有時比短期的數據更重要

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發表於 2014-3-30 05:36 PM|顯示全部樓層
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稅制才是最大的問題,有錢人都買豪宅來贈與給子女,而且是節稅的好工具。




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d1173 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-30 06:30 PM|顯示全部樓層
房價透明之後,長期而言交易應該會穩定。
畢竟參考數據是由政府揭露,有公信力。

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發表於 2014-3-30 10:39 PM|顯示全部樓層
時價登入本身中性

跌的時候就會反而是買方說 隔壁都600萬 你1000萬沒人理你
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發表於 2014-3-30 10:43 PM|顯示全部樓層
yuchih999 發表於 2014-3-30 10:39 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

時價登入本身中性

跌的時候就會反而是買方說 隔壁都600萬 你1000萬沒人理你 ...


這就是我要說的
所以  只會小震盪   慢慢修正
...
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發表於 2014-3-30 10:46 PM|顯示全部樓層
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頭部 就是這樣 陣來鎮去
還是會跌 只是不是現在 在等等
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發表於 2014-3-30 10:47 PM|顯示全部樓層
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服貿會不會有影響勒!
讓我們繼續看下去




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發表於 2014-3-30 11:08 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房價要跌 個人認為 需求及政府政策很重要 如果都沒人買 想一想 這些投資客 能撐幾年 但 大家老是追高 而建商及房仲又用許多方式支撐這樣的趨勢 政府政策只用稅制及時價登入是無法處理的

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發表於 2014-3-30 11:08 PM|顯示全部樓層
好像也是如此~~但實價登錄好像不一定正確
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  中學生(1000/4000)

夢想街168號

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發表於 2014-3-31 04:30 AM|顯示全部樓層
所以説-
除非有重大利空!
否則房屋價格
因實價登錄
出現僵固性!?
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發表於 2014-3-31 10:39 AM|顯示全部樓層
greg2010 發表於 2014-3-31 04:30 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

所以説-
除非有重大利空!
否則房屋價格


恩恩  
我認為應該是這樣
尤其利率又低   大家可以撐很久...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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akge 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-31 11:19 AM|顯示全部樓層
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實價登錄~~讓大家知道!!自己的房子有多少價值~~
不代表房價會跌




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