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[轉載][房地新聞]北市買氣掉2成 學者:推合宜宅讓價更跌[複製鏈接]

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發表於 2013-8-2 11:23 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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        好房News記者蘇彥菱/臺北報導
        受到颱風及暑假等因素影響,7月全台中古屋房市表現普遍不佳,根據房仲業者統計,交易量較6月減少13.3%到15%,以台北市量縮最多,高達19%。專家認為,目前房市呈現多空交戰,對換屋族影響最大。學者則認為,房市交易量縮是必然,並建議政府每年釋出1至2萬戶合宜宅,「以量抑價」,房價才可能下修。
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頭香
發表於 2013-8-2 03:15 PM|只看該作者
但是網路上的價格卻看不出來有掉價

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kyleyeh1973 網路資訊,參考就好  發表於 2013-8-3 05:51 AM
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發表於 2013-8-2 03:50 PM|只看該作者
整體規案的數量越來越多,也越來越多人知道現在購入的風險也愈高,買氣自然會轉為保守!!

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發表於 2013-8-2 05:23 PM|只看該作者
怎看不出有跌情形,是否再吸引買氣,讓人錯看跌就趁現在買
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冷灰心情

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發表於 2013-8-2 07:47 PM|只看該作者
雖然看廣告單或者網路價格看起來沒什麼調
不過直接去詢問去殺應該就會笑死人吧.....




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發表於 2013-8-2 09:05 PM|只看該作者
高雄是看到好幾間年初賣的房子
價錢都往下修
不過還是在賣就是了

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天地一雲生

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發表於 2013-8-3 05:50 AM|只看該作者
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louwen 發表於 2013-8-2 05:23 PM
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怎看不出有跌情形,是否再吸引買氣,讓人錯看跌就趁現在買

就算開價恨天高,只要還價用力殺
多殺多賺,不殺笨蛋...
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天地一雲生
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llz68 該用戶已被刪除
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發表於 2013-8-3 03:43 PM|只看該作者
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謝謝分享, Thanks thanks thanks
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2013-8-3 08:15 PM|只看該作者
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市場機制會慢慢更明顯    當廣告越來越大   但買氣跟不上時   那就要當心了
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micmail 該用戶已被刪除
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發表於 2013-8-3 10:15 PM|只看該作者
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物極必反,那有只會漲不會跌的道理




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發表於 2013-8-3 10:22 PM|只看該作者
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台北房價真的高了!大家還是小心點好了!不過有建設就有房價!
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發表於 2013-8-8 09:18 PM|只看該作者
到底房價啥時才會跌阿
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發表於 2013-8-12 09:47 PM|只看該作者
北市跌的原因之一,會不會是投資客把資金挪到台中去炒房?台中這兩年內房價漲得不像話,預售屋甚至只能用瘋狂來形容...
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發表於 2013-8-12 11:54 PM|只看該作者
這只是暫時漲不動了而已,合宜宅這個策略成功轉移民眾的注意,讓需求方縮手

也許這會成為抑制北部房價的第一步,但是還遠遠不夠

交易量下跌傷到的只有仲介商和投機者,前者靠抽佣,後者則靠買賣價差獲利,建商現階段還影響有限,至於一般民眾依然買不起,沒有受益但也沒損失......
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