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樓主: 薩瑪

[討論] [個人觀點]陸資來台到底好不好...?[複製鏈接]

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發表於 2012-8-20 12:48 PM|顯示全部樓層
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看是有沒有房子的人
有的話
當然是進來好
會撐高房價啊~

小弟曾從事過房仲業
也認識一些政府算蠻頂層的人士
很多地區其實都已經被買走了
只是掛這邊的名字而已
要進來一定都有方面

一方面大陸只有地上權
而台灣不同
還有大陸高官或有錢人
大多都想再狠撈起年就快離開大陸
所以哪裡隨便置個產都沒關係
...
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發表於 2012-8-20 03:11 PM|顯示全部樓層
台灣對於房地產的投資,對於國外(特別是中國)都有諸多的限制,
但是又要台灣成為國際都市,要合世界接軌,你又不准外國人來買
那有誰還願意來投資,應該是要再核准之後有什麼配套措施,
大智慧的政府~~
陸資會投資的標的物也只有少部分地區,那其他部分的建設大智慧的政府你有做好嗎?
房價就不是只有單單漲在台北市中心,而且要提高國民所得,讓人民都有能力去購買.......
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lapenttix 該用戶已被刪除
發表於 2012-8-20 04:06 PM|顯示全部樓層
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陸資進駐基本面是好的, 但是政府要有效抑制漲幅

不管如何, 別人已經攻進來了, 就是得想辦法接招
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leer121 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-1 01:50 PM|顯示全部樓層
薩瑪 發表於 2012-8-15 12:22 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

我同意這樣的觀點~ 台灣當初經濟起飛也是靠外資
但是政府目前的施行方式與配套一整個向錢看
房價漲成這樣 ...

...
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發表於 2012-9-1 05:06 PM|顯示全部樓層
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開放大陸人來台買房!!
話說因此可以一次來台可以住4個月(還是3個月我忘了)
這些都不是重點....重點是....開放大陸人來這邊買房...
到時候台灣到處都是大陸人買的房子....
那時候就知道其實我們已經被統一了^^

大陸有錢人比台灣多太多了..一個省,就比台灣國大多了^^

台灣人還不覺醒,這也沒辦法

這種事情攸關政治,所以我也論四年後總統換人,房價會大跌!!
...
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點評

cat200749 如果是被賣掉之後才覺醒,那跟沒覺醒的結果是一樣的。  發表於 2012-9-1 07:00 PM

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發表於 2012-9-1 07:46 PM|顯示全部樓層
小弟個人的看法是這樣的~
1.假設台灣的經濟安定繁榮~你就算限制中資.他也能以假外資的身分進來投資.只要有利可圖.
2.相反的台灣要是百業蕭條~一厥不振.你就算完全開放.甚至給他優惠.他都不見的肯來.
重點在我們的政府能夠認清現實嗎?
關於這件事我沒有立場...
只希望政府能有遠見...可根據舊經驗來說~
我們往往是無法認清現實環境而把自己搞的像個二百五...
...
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發表於 2012-9-4 06:22 PM|顯示全部樓層
對於建商和口袋深的投資客而言,陸資來台當然是好事;但是對於我們這些一般大眾而言,陸資來台絕對不是好事。更何況他們也不是笨蛋,把房價炒高了,賺了一大筆之後,留下高房價讓台灣人民無力買房;矛盾糾結中,既想讓現在這個景氣好轉,又希望我們不要做歷史的罪人-讓後代子孫有個能力能夠負擔的房子可以住,這有賴我們大有為的政府去規劃吧。
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發表於 2012-9-4 10:56 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
既然擋不了又"哈"的要死 ,
那當然就只能開放摟 ,
不過...
不允許購買房地產 ,
獎勵他們開發 . 投資建設 ,開公司 .
但不准買房. 土地 ...或以人頭名義買賣 .
抓到充公!
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liangkev 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-5 01:07 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
說實話
這個問題是一個標準的意識形態
去中化教育下的產物

想一想
為什麼不問
日資 美資 歐資來台買房子
單單要問陸資?

全世界所有自由開放經濟的國家
有那一個會限制外資買房產

可悲的台灣教育
意識形態治國的教育下
讓台灣年輕人的腦袋
充滿什麼樣的垃圾
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發表於 2012-9-5 09:03 AM|顯示全部樓層
開放陸資來台投資房地產其實是一把雙面刃
好處是台灣可以得到資金挹注 促進經濟活絡
壞處就是錢讓大陸賺走了
話說回來 如果沒甜頭 任誰都不會來投資的
這對政府來說真的是一項考驗 真的需要政府好好把關




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發表於 2012-9-6 02:16 PM|顯示全部樓層
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陸資基本上不是笨蛋,來的話也未必如建商所言搶樓,個人認為自由市場開放競爭價格自有公道,反而更容易凸顯出好與壞的差別,不像現在是遍地開花的上揚~
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mumuzeze 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-6 06:10 PM|顯示全部樓層
就算我有2間房子,我也不贊成開放陸資來炒一般房地產。
現階段台灣的房價真的不適合再飆高了。如果房地產太好賺而且還會繼續賺,哪一般中小企業的投資資金也不需要投資設備、擴廠徵人那麼麻煩,直接買房地產就好了,回報率又高又快。。。
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發表於 2012-9-7 11:48 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 ldavid127 於 2012-9-7 11:48 AM 編輯

其實覺得現在房價居高不下
小老百姓沒錢買房只能租房幫別人付房貸
有錢人跟財團有地有房卻不願小賺低價賣出
所以造成空屋率一直攀升
最後政府要幫有錢人跟財團解套只能讓陸資進場幫忙買房
結果是小老百姓租金越來越高因為陸資也要賺一筆
最後就是萬價齊漲薪水不漲
...
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發表於 2012-9-7 01:14 PM|顯示全部樓層
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我是贊成的
大陸, 香港, 新加坡買房只能買地上權
根本無法跟台灣連土地都可以買相比
其實有能力的中國人早就透過人頭或公司名義購買台灣的房地產了
過去幾年房價一直漲,也給他們嚐到甜頭
去年新聞還訪問北京的富商,富商表示帝寶好便宜啊
他表示開放時一定會買帝寶
我認為中資不來炒怎會有活水
如果認為有利可圖當然不會錯過
...
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沒有蘿莉是用一顆棒棒糖不能勾引的,如果有,那就用兩顆——嫩宍齬
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發表於 2012-9-7 05:14 PM|顯示全部樓層
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我覺得是不好
這些錢投資在房事
有什麼用
政府應該多點錢
在研發 在照顧這些青年
不然大家都不生小孩
台灣 還有競爭力嗎
錢都被老年政府吃光光了




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