找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
發表文章前請先閱讀相關版規尊貴會員無限看帖不用回覆你準備好成為出色的版主了嗎?
七龍珠出包王女柯南中文中文按摩
sone 174726ankk meyd 905大周仙吏寝取られtwzp324srtd

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]海賊王 航海王 11

[簡]假面騎士GOTCHARD

[繁]迷宮飯12~15-

(4月新番)[繁]轉生為

[簡]狼與辛香料 Merch

[繁]格林童話變奏曲03
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
樓主: foxcat12
打印上一主題下一主題

[原創][個人研究]房價要跌頗難啊[複製鏈接]

kimchi021 該用戶已被刪除
31
發表於 2012-8-8 04:55 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
政府打房手太軟
房價有跌但無感
財團建商投機客海撈了一票還在鬼叫
銀行也在配合亂放貸款把泡沫愈吹愈大
總有—天會崩盤
這些人都應該下地獄.
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

  版 主

浮游中的靈魂

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
7189
積分
76392 點
潛水值
145245 米
32
發表於 2012-8-8 05:15 PM|只看該作者
銀行也在配合亂放貸款把泡沫愈吹愈大

這句話不知道有沒有依據?!
依據統計數據.國內房屋貸款是呈現下降的.
況且這一波央行的房貸限制也是增加的
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1123
積分
53 點
潛水值
38068 米
33
發表於 2012-8-8 07:36 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
212410 發表於 2012-8-8 05:15 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

銀行也在配合亂放貸款把泡沫愈吹愈大

這句話不知道有沒有依據?!

實際上銀行並不是亂貸款把泡沫越吹越大
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

  版 主

浮游中的靈魂

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
7189
積分
76392 點
潛水值
145245 米
34
發表於 2012-8-9 12:34 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
foxcat12 發表於 2012-8-8 07:36 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

實際上銀行並不是亂貸款把泡沫越吹越大
而是因為業績壓力使然
大家都有經營上的壓力

說實在不要真的把銀行當傻蛋
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1123
積分
53 點
潛水值
38068 米
35
發表於 2012-8-9 09:56 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
版主說得很有理喔!!
漏洞不能說完全沒有了!但洞一直被補起來....!!
可是有些財團就是很會找漏洞,找關係.....估價是一件重要的過程.....
最後核貸的金額卻與貸放成數息息相關.....
如果搭配土,建融可以動的手腳又更多了......
比較不好的是有時還會透過關係施壓貸放較高的成數或者用建融的方式多獲取一些資金
再高明一點的....則會製造買賣契約變成有分戶貸款的誘因讓銀行在條件上給得更多....
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

  版 主

浮游中的靈魂

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
7189
積分
76392 點
潛水值
145245 米
36
發表於 2012-8-10 12:00 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
本帖最後由 212410 於 2012-8-10 12:02 AM 編輯

也不能說你不對.但你資訊有點不對
目前跑過幾家銀行

1.整案要你信託.
簡單說就是錢要進入信託專戶.你建商除了銀貸外.自有資金一毛都跑不掉.
要信託就要有買賣契約.買賣契約就會有買方資料.

2.土建融

-老行庫已經有實施.你要取得建照後並開挖.才給你土融....簡單說就是你買了全部再來貸款.還要先花錢取得建照跟動工.不是以前自備15%可以貸85%的年代.
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

alex4155 該用戶已被刪除
37
發表於 2012-8-13 05:06 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
房價確實依照目前的薪資來計算的話是屬於不合理的,大家一起來反對政府的無能吧!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1123
積分
53 點
潛水值
38068 米
38
發表於 2012-8-13 11:53 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
本帖最後由 foxcat12 於 2012-8-13 11:59 PM 編輯
212410 發表於 2012-8-10 12:00 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

也不能說你不對.但你資訊有點不對
目前跑過幾家銀行

...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

  版 主

浮游中的靈魂

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
7189
積分
76392 點
潛水值
145245 米
39
發表於 2012-8-14 10:21 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
所以這也是幾年前.不動產估價師提出的疑慮
聯合公會甚至建議金管會.對於一定金額以上的土建融.
應該有估價師參與估價.

一般來說.反而是建設公司會提出不動產估價師的估價報告
來證明自己的土地有多值錢!建物有多花錢!賣出後有多賺錢!
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
957
積分
549 點
潛水值
11086 米
40
發表於 2012-8-14 06:02 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
同意

房貸利率低的話  房價很難被打下來
像以前房貸8%以上  沒啥人會去炒樓




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1123
積分
53 點
潛水值
38068 米
41
發表於 2012-8-14 08:44 PM|只看該作者
本帖最後由 foxcat12 於 2012-8-14 08:44 PM 編輯
212410 發表於 2012-8-14 10:21 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

所以這也是幾年前.不動產估價師提出的疑慮
聯合公會甚至建議金管會.對於一定金額以上的土建融.
應該有估價 ...
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

mavis517 該用戶已被刪除
42
發表於 2012-8-14 09:01 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
限制貸款成數也是沒有辦法抑制投資客的.
因為人家會比一般普羅大眾多作功課.
只要有門 , 就有辦法鑽的.
有錢人想的跟你不一樣.

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
699
積分
258 點
潛水值
22777 米
43
發表於 2012-8-15 08:52 AM|只看該作者
我認為只要定好遊戲規則, 房價就會跌了
比如, 第一次買房可貸7~8成,(可幫助30左右的年輕人安家)
第二間4~5成.(40~50左右族群)
第三間2~3成(50以上)
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部