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[轉載][房地新聞] 島內大移民[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-7-30 10:57 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 sschang123 於 2012-7-30 11:02 AM 編輯

新聞來源:蘋果日報

內政部長李鴻源日前明確指出,大台北人口已經超載,向外圍城市疏散過多人口,將是政府未來首要目標,至於哪些區域是理想標的?
當然就是軌道運輸可及之處,特別是即將通車的機場捷運線,更是備受各界關注。


機場捷運線車站位置一覽表

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頭香
發表於 2012-7-30 11:18 AM|只看該作者
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lapenttix 該用戶已被刪除
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發表於 2012-7-30 01:13 PM|只看該作者
請廠商多多移往台南高雄吧, 讓南北差距拉近一點, 不但紓緩台北擁塞現象, 也幫助南部子弟們返鄉安定, 大陸都已經意識到東西差距不平衡的狀況, 而大舉西進發展, 台灣小小的一片土地, 做不到南北平衡就實在說不過去了, 請請請政黨別再謀權奪勢, 多多多為咱們台灣打拼努力
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發表於 2012-7-30 03:47 PM|只看該作者
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移動多餘人口?

這個說法其實本身有點問題,大台北地區在新的建築法規下趨勢上居住密度應該越來越低

原因卡在舊都會區的都市更新不便,如果政府本身無法有效推動都市更新,那其實也只是難以疏散。
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發表於 2012-7-30 03:47 PM|只看該作者
本帖最後由 DoMoFerng 於 2012-7-30 03:50 PM 編輯

原則上都市地區的人口流動是隨著都會區的發展與變化而變化

大台北地區的問題,就是目前早期商圈的更新過慢,反而推遲人口外移的動力。

特別是都市的建蔽率與容積率問題,早期的建築在這兩個方面基本上沒有限制。

因此往往老舊社區都有這樣子的問題,如果能夠大規模大面積的更新。
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發表於 2012-7-30 03:47 PM|只看該作者
本帖最後由 DoMoFerng 於 2012-7-30 03:53 PM 編輯

捷運的部分來說,捷運原則上路線的更新都是依照現有的人口密集度來區分。

所以才會有文山內湖線的中運量規劃設計,雖然說有捷運的規劃會增加人口的居住。

但實際上在新的居住法規下,能夠分散的居住密度是不足夠的,因此捷運所能帶來的分散動能其實是相當的有限。

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點評

212410 短時間內連回三文~請注意!  發表於 2012-7-31 09:04 AM
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發表於 2012-7-30 06:23 PM|只看該作者
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自從兩岸解凍已來
已有不少大陸人士以各種名義方式進入台北市卡位
造成大台北地區房價飆漲
未蒙其利,先受其害
台灣地區人民的福祉,恐怕排在馬總統兩岸統一的心願之後。
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發表於 2012-7-30 11:38 PM|只看該作者
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現在要都更的門檻比以前高了
而且有些老公寓 建蔽率100% 容積率400% up
不符合現在法規
即使都更可能建商也沒賺頭 不會想投入
又更增加了都更的難度

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發表於 2012-7-31 01:05 AM|只看該作者
我認為短期內很難達成這個目標
就拿表上的各站區來說
其中五股泰山離新北市核心區較近
比較容易將居民移至此處
其他像是山鼻/橫山站
那裡根本就是未開發區域
就業機會及型態及收入不如雙北市
如何吸引人潮入住呢
還不如將經濟及居住環境做好在說吧
每一天都是新的開始
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發表於 2012-7-31 08:43 AM|只看該作者
內政部李部長所提的.
把人口往外遷移的政策,
個人認為是對的.
大台北區確實是太擁擠了.
在以前的清朝時.
就有因關內京城人口太多.
鼓勵百姓往關外移民.
來開發大東北.
現今中國也大力開發大西北.
先決條件是將該區的交通與生活機能搞好就對了.




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sunponyboylove 該用戶已被刪除
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發表於 2012-7-31 09:16 AM|只看該作者
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想到林口、大園、這一線,冬天風都很大,天冷冷,縱使想搬去,但是想到天氣根距離,有點放棄!而且高速公路都塞車,有點無力!

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發表於 2012-8-1 05:27 PM|只看該作者
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由於工作機會大多還是留在大台北地區
在這種情況下要讓人口向外遷移並不容易
就算有了機場捷運,長期下來通勤時間和每天的車錢也是一筆大數目
況且,捷運題材一出,這些地區的房價肯定又要漲了

捷運雖是便民的好工具
不過卻也是被用來炒作房價最兇的工具...

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發表於 2012-8-1 07:41 PM|只看該作者
利用捷運等大眾運輸來分散住民..這應該不能稱之為「移民」
比較像是「擴張」大台北生活圈
移動到外圍的民眾還是仰賴著台北的機能
既然離不開台北,又怎能稱之為移民?
一個很現實的問題,若有能力買房在台北市中心,還有多少人會去買外圍..?

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發表於 2012-8-1 09:21 PM|只看該作者
雖然通車時間縮短了,但還是需要不少時間
而且每天通車的話,車錢一天可能感覺不會很多,但長時間下來還是一筆不少的錢
又花錢又花時間,仔細換算一下
到低是划不划算呢?
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發表於 2012-8-1 10:02 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
主要還是卡在工作機會過於集中在台北的問題吧
如果能有效發展各縣市獨有的特色項目,增加工作機會
誰願意離鄉背景的擠在又熱又貴的台北
像新竹科園的成功不就明顯的將新竹帶起來
只是要每個縣市都仿造一樣模式就又不一定行得通...
政府還是得多動點腦了




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