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[公告][加分題]你覺得[奢侈稅]有穩定房市的效果嗎?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-2 04:46 PM|只看該作者
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之前就聽做房地產的朋友說過,其實像台中這種大都會區,人力都往這些地方移,但是地就是這麼多,造成很多投資客進場投資,而且都找人頭來買屋投資,奢侈稅對這些投資客一點影響都沒有,反而因為投資客越來越多,造成房價越來越高的趨勢,所以地價才會越來越高,對真正想買房子的人來講,一點幫助都沒有啦!
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發表於 2012-1-2 04:50 PM|只看該作者
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上有政策,下有對策
那些真正的炒房的人,還是有一堆怪招可以閃漏洞,繼續賺飽飽,反倒是一些小老百姓,成為最下游的受害者

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發表於 2012-1-2 04:53 PM|只看該作者
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奢侈稅的確有穩定房價的效果
對於全台灣來看 90%的房價都掉了2成左右 而且看建商的動態就知道
也是因應這波奢侈稅很多本來要蓋房子的改成商辦或工業
這幾年來房價一直漲 總是要有個頂點 現在就是房價要回歸的時機
抑制建商 頭客縮手 一般置產客也翻不起太大的動靜 房價會降到8年來新低
但房產 股票是經濟的頭 政府打壓會有一定的限度 總不會讓經濟倒退吧
...
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發表於 2012-1-2 04:58 PM|只看該作者
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其實再怎麼降還是只有能力的人可以買得起

因為有錢 有能力買房的人

才不會怕那一點點的稅金

再過一陣子

房價又會上來的

地段好的還是一樣創天價

只是政府多了一筆稅金來源
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發表於 2012-1-2 05:04 PM|只看該作者
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感覺好像有不錯的效果......
只是不知道會持續多久吧了




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發表於 2012-1-2 05:05 PM|只看該作者
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是可能將短期的炒線投資客最一種壓低的效果
但是房價的波動還不至於很沒顯 看起來是有將成交量下降
但是有些區域的房價還是持續往上升
所以要以奢侈稅來將房市穩定下來可能有些困難

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發表於 2012-1-2 05:06 PM|只看該作者
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市景氣造成房市下降的原因
應該跟政策沒有關西!!
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發表於 2012-1-2 05:50 PM|只看該作者
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主要有點降的還是比較高價的房屋
那些我們能買的中低價為房屋的價錢還是沒什麼改變
的確要降低房價不能只靠奢侈稅
就像9樓說的:有錢人怎麼會在乎那點管理費

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iamkch0913 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-2 05:51 PM|只看該作者
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有錢就是有錢~這點稅~上有政策下有對策~最後還是會破解八

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ww6266ww 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-2 06:00 PM|只看該作者
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奢侈稅或許多多少少有點用處, 但是房價依然居高不下, 對於現在的年輕人想要買的起房子,
還是要有很多政策來輔助阿...




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發表於 2012-1-2 06:01 PM|只看該作者
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有總比沒有好
但是政策需要更新
才能做到最好
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似乎一點幫助都沒有
這些都是些有錢人
他們才不在乎這一點錢
他們也不缺這一間房一部車的
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發表於 2012-1-2 06:09 PM|只看該作者
我想這個新政策唯一的例處就是政府稅收增加
至於穩定房是我想影響實在有限
畢竟能有閒錢買豪地部都是些大老闆呀藝人呀
都是年收入上千萬起跳的
奢侈稅反而變成建商賣豪的一個標誌
就像只要是LV的皮包一樣
奢侈稅儼然成為豪保證書
至於與一般的市井小民還是一樣沾不上邊
至於目前房市冷凍個人認為不過是目前現金為王
整個大環境的不確定性太高了...
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發表於 2012-1-2 07:10 PM|只看該作者
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沒有很大的影響
賣方會把房價往上加
只會更貴
當初香港打房就是如此
兩個月後加上稅率
還上漲百分之二
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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激情到底 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-2 07:40 PM|只看該作者
應該會有用才對,這樣做是對的,不過民眾也不應該執著於高價區
畢竟地價本身就有差別,要都市房價跟郊區房價一樣,本身就有大困難




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