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[問題]一樣的錢 會堅持買小坪數的新大樓 還是大坪數的中古屋[複製鏈接]

emily777108 該用戶已被刪除
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發表於 2010-8-31 04:55 PM|只看該作者
如果有計畫未來的話...當然是大坪數較適宜囉~
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violenty 該用戶已被刪除
17
發表於 2010-9-1 07:06 AM|只看該作者
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bb2561 該用戶已被刪除
18
發表於 2010-9-2 11:17 AM|只看該作者
以前是先買小套房,然後賺一筆之後再換大房子,不過看到後來乾脆直接買大房子了,因為小套房拖手部太容易
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發表於 2010-9-8 03:20 PM|只看該作者
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換算原則
效率一樣~~價錢低的優先被選擇
價錢一樣~~效率高的優先被選擇
嘿嘿嘿~~這裡可沒有說到新跟舊喔
完全是看坪效的喔

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發表於 2010-9-8 09:49 PM|只看該作者
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就我個人而言,如果人數多,那就中古屋的,如果單身或夫妻就小坪數大樓~




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發表於 2010-9-9 01:35 PM|只看該作者
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我會看地點!!以方便為主
要是都不錯的話,我會選擇新大樓
當然前提是室內空間足夠使用,這樣的前提之下,新大樓的環境跟價值我認為都比中古屋值得買。

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ccc04938 該用戶已被刪除
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發表於 2010-9-13 10:22 PM|只看該作者
大樓中古屋如果才四五年,而且價格又相對合理的話,反而是不錯的選擇,因為這種屋齡的房子,通常社區管理的好不好就差不多定型了,房子本身的好壞,也很容易在這時間看出來,除非賣方有整理,不然住了四五年,沒整理而又有好屋況的話,比買更新的小坪數產品來得劃算,而且比較不用睹上房屋品質的風險.
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發表於 2010-9-13 11:18 PM|只看該作者
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個人淺見
若是新婚不久的小家庭的話 且小孩還在念國中以前
其實大樓也不錯 雖要支出一些管理費
但有一些公共設施可使用(健身房、視聽室...)
且居住空間為整層 那小孩的活動都在視線範圍內 較放心
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發表於 2010-9-13 11:43 PM|只看該作者
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大坪數的中古屋吧!!不是每個人可以一直換房子的
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發表於 2010-9-14 10:47 AM|只看該作者
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我喜歡大坪數的中古屋~

不喜歡大樓~光公設就被吃了多少錢?對陽台好一點因為它很貴>"<
更別提每個月的管理費和公電的部分了~
有電梯的房子公電真是貴的要命~尤其遇到喜歡浪費公電的鄰居就慘了~
最討厭那種明明住1.2樓卻還老是佔用電梯的住戶了!
新房子不一定比較好唷~住個2.3年問題就會跑出來了~現在房子都偷工減料居多~




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發表於 2010-9-15 12:27 AM|只看該作者
像我本身的話不喜歡住那種1到2百戶的社區,要繳什麼管理費等等的,
公共設施還要看管委會討論個幾個月,很麻煩啊,寧願買大坪數中古屋,頂多加個裝潢錢吧

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發表於 2010-9-15 10:50 AM|只看該作者
各有優缺點. 新房子可直接入住, 中古屋難免得花錢翻修才能入住.

我的話, 我會以時間換空間.
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發表於 2010-9-19 12:07 AM|只看該作者
要看你的個性跟你要一起住的人數多寡吧
如果人數~有小孩~最好選擇學區~
少掉接送的時間~可以睡久一點也可以不用老是要飆車上班
如果中古屋也在鬧區內~非常方便的話
當然選擇中古屋阿!
但如果是距離市區有點遠的~你多少要考慮一下
畢竟~大房子當然住的舒適~但是~光買個東西
甚至家裡的女生~小孩出門也很不方便
看你的需求如何再決定要買甚麼房子
...
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sulingko 該用戶已被刪除
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發表於 2010-9-19 08:17 AM|只看該作者
基本上這個是看感覺的
中古屋如果看上去蠻舒服的會選它
反之就選新大樓
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