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[問題] 一樣的錢 會堅持買小坪數的新大樓 還是大坪數的中古屋[複製鏈接]

miffyloveeric 該用戶已被刪除
發表於 2010-8-16 09:39 PM|顯示全部樓層
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如果兩間房賣價一樣  各位覺得是選擇新建成的小坪數大樓好  還是坪數大的20幾年中古屋好呢

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發表於 2010-8-16 11:03 PM|顯示全部樓層
我不喜歡集體式生活.更不喜歡被管理.更不喜歡每個月還要繳清潔費管理費的.
而且常常機車還亂停.惹人厭.更不喜歡跟同棟人家為侵佔公用空間吵架.也不想別人家屋子發生問題影響到我家.

所以我討厭大樓.喜歡透天.
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日希 該用戶已被刪除
發表於 2010-8-16 11:30 PM|顯示全部樓層
最主要還是要看個人喜好吧
若要在這兩者間做比較的話
個人當然還是會選擇坪數大一點的
因為自己住起來舒服最要緊,且最好不要有衍伸出任何瑕疵問題...
所以無論是新屋或是舊屋皆各有各的優缺點
誰敢說新屋就不會有漏水的問題呢??
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發表於 2010-8-17 04:31 PM|顯示全部樓層
自住當然是比較大比較舒服,投資就要看地點了,如果投報率夠4%,小坪數也可接受.
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dream907 該用戶已被刪除
發表於 2010-8-17 06:14 PM|顯示全部樓層
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見仁見智,
要多方評比。




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發表於 2010-8-24 11:31 PM|顯示全部樓層
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住的舒服最重要吧
新成屋有新成屋的優點 中古屋也有中古屋的優點
這完全看個人吧
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發表於 2010-8-25 09:05 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
這真的是要看個人的需求了。
如果1F大大是要自住的,那就要看您自己的感覺了。
如果是買來投資的,那要計算與考量的點就多了
您提到"一樣的價格,坪數不同",這可能說明了建坪有差異亦或建物本身價值有差異,因此以這樣的條件來說,是很難去評估優劣的喔!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2010-8-26 01:16 AM|顯示全部樓層
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要買地段,大小還是新中不是問題
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發表於 2010-8-26 11:33 AM|顯示全部樓層
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現在中古屋不見得會比新成屋便宜 且 中古屋自備款需要3成以上 要看轉了幾手 所以 慎選吧

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straykite 該用戶已被刪除
發表於 2010-8-26 10:37 PM|顯示全部樓層
其實還是要看感覺   如果兩間都喜歡的話   在考慮看看之後脫手的流通性    畢竟當你想賣  卻都賣不掉時  真的也不知道該如何是好    我個人是比較喜歡大坪數的中古屋   但是屋齡及屋內狀況還是要注意一下




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jackywu57 該用戶已被刪除
發表於 2010-8-27 11:58 AM|顯示全部樓層
房地產選購要件:地段
抉擇.來自需求..列出您的需求吧..
這樣應能挑中80分房子
網路評價最高:大高雄慧丞地政士事務所
吳慧敏代書0912053615
亞太互打免費專線:0977028806
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

電話:07-5548166
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發表於 2010-8-29 10:07 PM|顯示全部樓層
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先看看兩個部份有沒有符合你的需求,
若有的話,再來考慮那一個是自己比較喜歡的,
若是我個人的建議是選新的,因為10年以上的房子,
都陸續有一些問題要處理,如管路、電力排水等需要整修
加起要花的也是一筆不少的費用
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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ykru 該用戶已被刪除
發表於 2010-8-29 10:53 PM|顯示全部樓層
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地點應該是一個重要考量,上班距離。如果質量地點都一樣,肯定選大的吧
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發表於 2010-8-30 04:09 PM|顯示全部樓層
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在地段好的地方一定要選大坪數的中古屋,因為這樣跌價慢、漲價快(有都更題材)
地段差的話,新成屋轉手價值比較有,所以要看地段囉。

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發表於 2010-8-31 09:38 AM|顯示全部樓層
我想買大一點的中古屋~~太小不好住




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