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[討論] [購屋]疫情會不會影響房價呢?如果會,跌幅會有多大?[複製鏈接]

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ck675696 發表於 2020-2-26 07:34 PM
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香港現在的居住環境來比的話要台灣房價降價似乎有點難
目前聽說有些香港人陸續想移民到台灣居住了
...

新聞確實這麼說的
...
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有了SARS的經驗,加上武漢肺炎是全球性的,跑到哪都差不多,所以對市民房價沒什麼影響,但對大筆融資蓋飯店的,影響就會比較大。
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roychang1210 發表於 2020-2-28 05:11 PM
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有了SARS的經驗,加上武漢肺炎是全球性的,跑到哪都差不多,所以對市民房價沒什麼影響,但對大筆融資蓋飯店 ...

大大的看法也不錯
...
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跟據內政部統計108年上半年核發住宅(6.8萬戶住宅)建造執照、建築物開工(5.3萬戶住宅)
、核發使用執照(4.4萬戶住宅),是近10年同期新高...除非疫情變化的很嚴重,而若有那種那時候...經濟只會更慘...
房市炒高後到現在盤了多久?跌了多少?有降價有斷頭的,早下跌了,目前看不出就是炒作者還撐得下去,而前述那一些還在興建的住宅,蓋完到寬限期還有幾年的時間,人口少化,薪水不漲,是大環境長久的因素,就讓時間來證明合理的房價。...
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lwcauctioneyen 發表於 2020-2-28 06:30 PM
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跟據內政部統計108年上半年核發住宅(6.8萬戶住宅)建造執照、建築物開工(5.3萬戶住宅)
、核發使用執照(4.4萬 ...

低率也是趨勢
...
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【蓋完到寬限期還有幾年的時間】這就說明了【低利是支撐因素之一】,但是看現在,還有多少是有炒作的空間?有多少口袋深的想承接?而回歸無殼族一般大眾的自住,薪水跟本追不上...就撐著吧,沒錢連成家都困難了,更別說買房了,造就了人口少化,可承接購屋的更少...
這是環境長久的因素,就撐著吧。

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lwcauctioneyen 發表於 2020-2-29 10:01 AM
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【蓋完到寬限期還有幾年的時間】這就說明了【低利是支撐因素之一】,但是看現在,還有多少是有炒作的空間? ...

...
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現在點評或許太早, 真的有單一社區感染一家一家跳出來時
那真的賣方壓力就大了
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freemountain 發表於 2020-3-1 04:20 PM
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現在點評或許太早, 真的有單一社區感染一家一家跳出來時
那真的賣方壓力就大了 ...

如果真的發生這樣的狀況
...
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應該不至於,因為是全球的疫情,不是移民國外就可以解決,所以應該不會影響




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ckertseng 發表於 2020-3-6 10:39 PM
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應該不至於,因為是全球的疫情,不是移民國外就可以解決,所以應該不會影響 ...

其實現在疫情拖得越來越久
我的看法已經不是那麼樂觀了~"~...
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一定會受影響的阿 外面一堆餐飲業GG~
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speaker007 發表於 2020-3-7 03:05 PM
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一定會受影響的阿 外面一堆餐飲業GG~

看看能不能如專家預期的
四月就能落幕
這樣的話應該影響不大吧?^^
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會有些玩太大的投資客或許會怕一下降一點
但對於大多數的,不會你想太多了!
好地段的投資客手頭上的房子之前十年賺得讓她順順過兩輩子都不一定花的完
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tonyboy8632 發表於 2020-3-9 12:27 PM
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會有些玩太大的投資客或許會怕一下降一點
但對於大多數的,不會你想太多了!
好地段的投資客手頭上的房子之前 ...
...
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