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[分享] [其他]開價跟成交價真的有夠扯...[複製鏈接]

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發表於 2016-3-15 08:28 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
有牌子有品質的公司
真得很難砍~
但說真的一分錢一分貨
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發表於 2016-3-15 09:12 PM|顯示全部樓層
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房子買賣是你情我願,很多人聽信媒體或名嘴的片面之辭,不管三七廿一,反正開價打個六七折,卻忽略了,區域的行情,有很多屋主開的高高等你砍,你砍個六成,可能還比別人的開價高,有些屋主是放在行情價,你砍個二成,恐怕就是投資價了!
所以不要一昧的砍價,而要瞭解行情,比行情稍低一點買到,就是得到便宜了,而不是表面上砍了很多,實際上買的比別人還貴,這是自爽而己,就小弟發現,那種開非常高價的屋主,通常都是屋主自售,基本上不透過仲介,開價比市場行情高個二三成,高打著讓你免仲介費的大旗,看似好像省了仲介費,但實際損失更大,要謹慎小心!...
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沒有什麼好說的。

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發表於 2016-3-15 10:26 PM|顯示全部樓層
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地點跟建材還有建商知名度應該還是有差...好一點的就不會給殺那麼多...
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發表於 2016-3-25 11:00 AM|顯示全部樓層
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殺價是基本
不要就算了     呵呵~

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發表於 2016-3-25 03:24 PM|顯示全部樓層
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發表於 2016-3-25 09:11 PM|顯示全部樓層
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但是我覺得一分錢~一分貨!
如果可以打這麼多折~
想必會偷在工法或者建材上~
當然要有那個價值~
也是要花時間去蒐集資料,
資料做足了~才不會被坑
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發表於 2016-3-25 11:15 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
試著查看地區的實價登錄最新成交價,與建商開價相差多少,在比當地的生活機能
即可出現心中理想價位,建案人潮多寡也是砍價的方向之一,少人議價最買方有利
盡可拖字訣,待價位出現。
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發表於 2016-3-26 04:47 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
這種高單價的東西  當然要多比價阿  發文者可能也是希望看聞者多比價

畢竟現在房價非常的混亂

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發表於 2016-3-27 12:49 AM|顯示全部樓層
感覺就是很多人喊的,賣不出去就加價賣,因為你砍的爽,他還是賺啊
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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發表於 2016-3-27 04:20 AM|顯示全部樓層
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等升息吧,那時你可以談的空間會更大




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發表於 2016-3-27 10:40 AM|顯示全部樓層
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現在利率過低,賣方及投資客都還是有恃無恐,大大增加成交的時間,要等到有感降價時,才有成交的機會
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s70356e 該用戶已被刪除
發表於 2016-3-28 02:37 PM|顯示全部樓層
看了一些回覆為什麼不能喊價呢?

不能成交就不能成交啊,想買房願意出的價格沒辦法成交,
那表示幾種可能啊~
想買房的沒那個屁股買和屋主出的價錢太高了。

然後仲介的話,聽聽就好。真的。

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發表於 2016-3-28 08:20 PM|顯示全部樓層
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老話一句,還是貨比三家不吃虧!!時價登陸是買價最高參考點,以目前行情在買方市場,都是以實價登陸價格在打八折,參考看看
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不要再相信折數、優惠等等商場上的伎倆了~
實際去探訪真實的行情來出價才是真實的~

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發表於 2016-4-11 06:58 PM|顯示全部樓層
這樣看起來房市真的是在萎縮,之後看房議價8折開始談!




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