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LYC20891 該用戶已被刪除
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發表於 2016-1-29 01:13 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
查附近的時價登錄資料 再多看看多比較 用力殺價 時機不好 有誠意談價 會有好價錢 慎選標的
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發表於 2016-1-29 02:26 PM|只看該作者
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大家都知道
開價嚇死人
成交笑死人
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發表於 2016-1-31 03:56 PM|只看該作者
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7折 8折  想打幾折出價都可以,但重點是買不買的到
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發表於 2016-1-31 10:35 PM|只看該作者
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現在開價都馬很扯,前幾天在信義網看到一筆,原本開價1680,現在殺下來開價1200,等成交不知道又剩多少了?當然我想這是少數特例啦
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發表於 2016-2-1 10:07 AM|只看該作者
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現在內政部都有"實價登錄"網頁可以查詢了......如果發現買的比實價登錄行情還要便宜,你會回去加價給建商嗎?買貴是你功課沒做足,人家講什麼你就聽什麼(不管是仲介還是"鄰居"......)




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發表於 2016-2-1 11:57 AM|只看該作者
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大家都想賺錢,賣方想賺,房仲想賺,買方更想賺,這樣的情況下,還是要回歸自身吧,看自己能力可以負擔多少才是重點,貨比三家一定不能少,跟房仲買房,先打7折是基本,我是看過周邊一輪房子後,再給理想的房子訂個上限,超過其實也不用多想,這樣比較乾脆
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發表於 2016-2-1 08:37 PM|只看該作者
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我北中南搬過幾次家, 買賣過幾次房子, 深深的覺得, 好的物件, 很快就會有人出價買走, 很多給你第一印象很不錯的房子, 別人也會很喜歡, 如果還執著於幾折開始砍, 很可能錯失心中理想的房子了, 我曾經也迷信什麼7折開始出價, 看到真的很喜歡的目標, 跟房仲說用七折斡旋, 人家根本不理我, 結果都差不多一兩週後那間房子就賣掉了, 這種情況經歷過2-3次, 之後學懂真正中意的房子, 就直接出市價 ... 以上是我買自住屋的經驗
...
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發表於 2016-2-2 02:59 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
價格開太芭樂直接給他芒果價.看誰鳥
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發表於 2016-2-2 06:38 PM|只看該作者
多比價多做功課~秉持一個觀念...房子沒買到不會怎樣...買到貴房子後悔一輩子...

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發表於 2016-2-2 10:24 PM|只看該作者
很多建商先用假成交
再加價打折
反正能殺就殺  省的是自己的




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發表於 2016-2-3 10:54 AM|只看該作者
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開價跟成交價真的有夠扯?
1. 南部有位友人約20年前買間中古透天屋,當時號稱住、店兩相宜,仲介開價598萬,友人出價560萬成交,還需付1%仲介費,交屋後約一年,友人的鄰居知道,告訴他:約一年半前,該屋屋主開價320萬要賣那間房屋。當時友人的一位長輩有告訴他,該屋不值那個價值,友人一度想放棄,但友人的太太找來她中部的同學來看該屋,同學大力贊成,甚至表達可以共同合資買下,因此友人就不聽長輩勸,結果後悔20年。
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發表於 2016-2-3 11:48 AM|只看該作者
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若無剛性需求者,建議以租待購,付出的租金比下跌的屋價會有多一點
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發表於 2016-2-3 10:04 PM|只看該作者
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看屋時間-去年8.9月左右
地點-台中五權西路.美村路一帶
屋齡5-10年
當初這附近看兩個社區.開價都在31-35萬左右
A社區-開價31萬.到現在還沒賣出去
B社區看兩戶-兩戶開價32萬以上.剛好是同一排9F.10F.兩間格局一樣.座向一樣.都是一個車位.都是自住在賣.不是投資客.沒什麼裝潢.屋況差不多
這兩戶都有賣出.
9F成交價29.3萬
10F成交價25.3萬
買房要做功課啦..看屋時仲介一直跟我們說.這社區成交價30萬以上.我看實價登錄完全沒超過28萬.看到成交價出來的時候.買29.3萬那位..會不會後悔啊
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發表於 2016-2-3 10:52 PM|只看該作者
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買房子要有耐心,常常看才不會被騙,畢竟是一輩子的事
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發表於 2016-2-5 10:17 AM|只看該作者
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多談吧
現在花招很多
普遍建商都還很有錢
沒到泡沫化





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