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[轉載][房地新聞]大安區法拍屋 低於市價3成[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-2-28 08:33 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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    大安區法拍屋 低於市價3成  仁愛學區地段好 成交恐逼行情價

2014年02月27日蘋果日報【王筱君╱台北報導】
市價7折買大安區安和路華廈,你心動了嗎?《蘋果》蒐集近期全台法拍物件,部分第2、3拍待拍戶價格低於區域行情2~3成,買房預算有限的民眾,可考慮轉向法拍市場撿便宜。
位於北市精華區的安和路華廈,3月12日將在台北地方法院執行第3拍,總面積65.14坪,底價4741萬元,屋齡34年,屬點交物件。
...
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頭香
發表於 2014-2-28 09:28 AM|只看該作者
法拍屋風險很大,特別是有不少法拍屋蟑螂的存在

或許市價可以低點,但是後面的處理成本可能會高過預期
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發表於 2014-2-28 02:58 PM|只看該作者
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買法拍 還是多做點功課,陷阱 限制相對多  便宜不一定就是賺到了
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發表於 2014-2-28 04:55 PM|只看該作者
法拍屋 低於市價3成的  一定是有問題的  不點交屋
不然  正常的物件  大家搶都來不及了  哪有可能低於市價3成
進場前  要確認清楚  以免後悔莫及

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jacksmart0827 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-2 08:54 AM|只看該作者

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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-2 12:36 PM|只看該作者
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市場是流通的拍賣  加上各大銀行的貸款累積  如果有變化  我覺得銀行道時候又要求救  可是  貸款壓力大的  又要找誰求援  所以買房也是要小心
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發表於 2014-3-3 10:12 AM|只看該作者
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買屋買賣不是做了就能賺, 而是能做才能賺

不懂法拍的人, 只看著法拍便宜就下手, 那就等著賠錢

看到了價差卻看不到背後專業和成本的差異

往往是房產投資失敗的最大原因
堅決反對阿扁交保或假釋, 請大家一起來捍衛馬英九唯一的政績!
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andy6502 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-3 02:55 PM|只看該作者
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小心買到陷阱喔~~~~要多多作功課

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發表於 2014-3-4 10:54 AM|只看該作者
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法拍屋最怕的應該是房屋無法點交,產生後續的成本
要了解其中的僑楚更是有難度,
除了做功課,還要有能力解決後續的問題那才是根本之道
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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akir 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-4 01:46 PM|只看該作者
隨著房市景氣低迷,進入法拍的物件應該會越來越多,
不用急著在這個時間點搶進這個區塊。




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發表於 2014-3-4 07:36 PM|只看該作者
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法拍屋真的可買嗎,好害怕阿
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發表於 2014-3-5 04:27 PM|只看該作者
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以這幾年房價上漲的幅度,
只要是入手超過3年,
隨便賣都不致於賠錢。
會落入法拍,
一定是有一些其他原因。
而這些原因除非專業人士,
一般民眾無法發掘,
所以法拍屋即便低於市價3成,
還是少碰為妙。

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joru0117 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-5 08:55 PM|只看該作者
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法拍風險高..又太多奇怪的人在搞鬼
心臟不好不要玩法拍屋
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發表於 2014-3-6 12:45 PM|只看該作者
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大安區會到拍3
應該是問題房屋
不然法拍以超過市價
兇宅嗎

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發表於 2014-3-7 03:06 PM|只看該作者
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投資客揀去裝一裝,賣不掉再弄日租套房,還不是都這樣




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