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[轉載][其他]從一則內地笑話談起:原來房子不是蓋來住的 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-11-25 04:20 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2013-11-26 09:14 AM 編輯

朋友H醫師轉來一則內地網路笑話,內容是某建商老闆叔姪的對話:

在某間KTV的包廂內,坐著一個體態臃腫滿面通紅的中年男人和一個有點愣愣的年輕小夥子二愣。他們是一對叔侄。首先年輕人開始說話了、、

二愣:「叔,最近咱們建的房子好像沒什麼人買呀!你得想個法子呀。」
...
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頭香
發表於 2013-11-25 04:58 PM|只看該作者
好寫實的說明,台灣的建商應該也是如法炮製的吧。
開始預售屋建200戶,開始標價一坪 50 萬
讓投資客鎖住 20戶 ,自己保留 30戶。
實際對外銷售 150戶 (~3/4)
只要投資客開始 一坪炒到 55萬
自己保留的30戶瞬間增值 可以再去銀行抵押借錢
反正銀行錢太多了 也看多房地產
這樣 買地和蓋房子本錢 銀行和買家出的
多出來的增值部分可以再融資 去買地皮
...
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-25 06:03 PM|只看該作者
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好寫實  可是  政府如果有積極作為的話  這樣的事也是可以避免發生的  所以說  只看要不要管而已

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發表於 2013-11-25 06:26 PM|只看該作者
真的,現在一堆好地點的建案紅單滿天飛
就還沒有蓋好就完銷也有
真不是是誰買了

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發表於 2013-11-25 08:50 PM|只看該作者
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發表於 2013-11-25 09:17 PM|只看該作者

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發表於 2013-11-25 09:39 PM|只看該作者
難怪大陸現在嚴厲打房
台灣和大陸其實也差不多
兩邊的商人互通有無
所以炒作的方法也差不多
只是看政府有沒有決心真正的把這顆毒瘤拔掉了
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發表於 2013-11-25 10:38 PM|只看該作者
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很實際的玩法!!
卻也道出玩房地產的核心!!
可惜房市泡沫禁不起政府重壓,
只能眼睜睜看房價一直漲!!
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發表於 2013-11-26 09:05 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
各位還記得之前士林官邸前被停建的某建案,現在好像復活了,然後某些已建成的工業住宅,在罰個錢(應該說從羊身上拔走土地),就轉正了,最後還有哪些有錢人可以無限貸款,然後也沒事的狀況(假設這些有錢人跟某壩公司的王老闆一樣呢?)。

呆丸鬼島跟黑暗大陸都是黑心有錢人的天堂、良心人跟無腦百姓(不動腦,等著無良政府端上好的政策給你好好養老!)的地獄呀。...
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發表於 2013-11-26 07:33 PM|只看該作者
本帖最後由 hb8807 於 2013-11-26 08:06 PM 編輯

這個笑話說明了,建商企業融資的容易之處、政府對於企業之寬容、建商與政客的勾結、以及市井小民的霧裡看花。
兩岸的華人都忙著炒房,老外一定搞不懂炒住家房市能夠怎樣!





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cash19740402 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-27 11:56 AM|只看該作者
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原來有些人有錢是有原因的.一語道破
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abens 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-27 08:11 PM|只看該作者
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房子的漲,是透支了百姓几十年的勞動而來的。

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發表於 2013-11-28 07:44 AM|只看該作者
唔,莫非兩岸的地產商早已統一....
雙方都有相同的默契?
話說回來,雖然笑話說起來誇張
撇開送官員房子的邏輯不說
確實因為水漲船高,所以貸款與負債比相對降低沒錯.....
坦白說這種誤入雷區就扣積分的方式還真是雷人
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發表於 2013-11-28 09:15 AM|只看該作者
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莫非中華民族又到了要舉兵起義的接段,歷史上的中國通常這個時候就要有人
出來推翻現行制度,改朝換代!但是必須師出有名啊,那就奉孝殺戮吧。
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發表於 2013-11-28 10:16 AM|只看該作者
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因為貸款利息低所以建商就能這樣玩

糕官也知道這原因 當然也不敢升太多息




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