[問題]小弟的情況~買屋還是持續租屋好呢?[複製鏈接]

希望板上各位大大能不吝提供一些意見給小弟

小弟目前跟家人一起住(含小弟三個)
算是跟親戚租的房子吧~大三房約4X坪左右
扣掉公設~室內約也有34坪
其實租金約13XXX而以~要住3~5年應該都沒問題

但是小弟一直想考慮買自己的房子
雖然知道可能等一陣子之後, 可能3~5年, 會有比較多的資金
也可以買到比較便宜的房子, 5年後台灣的房價應該是上不去了
...

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ttt378615

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頭香

發表於 2011-10-18 10:14 AM|只看該作者

伊莉影片

雖然知道可能等一陣子之後, 可能3~5年, 會有比較多的資金
也可以買到比較便宜的房子, 5年後台灣的房價應該是上不去了
而且這段時間反而有機會往下

=======================

坦白說，你上面說的這段，我也認同！

所以，還是等一下吧。

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yoouoo

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3樓

發表於 2011-10-18 10:44 PM|只看該作者

成為伊莉的版主，你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛，那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

板大是住哪??北部??中部??南部??

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yunerh 該用戶已被刪除

4樓

發表於 2011-10-19 12:45 AM|只看該作者

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個人淺見...版大想買房的目地是什麼呢?為了買房而買房亦或有其它打算?
例如成家、不想搬來搬去之類的想法呢?那麼您目前經濟能力容許買房嗎?
還有居住地也有不同的...其實買房子算是大事，如果是要自住而非投資的話
畢竟也是筆大金額，我覺得最好是能和家人商量看看大家的意見如何
如果一家子都覺得該買也決定要買，那麼能力容易的情況下
那就買嚕!但要考慮清楚未來的事情...房貸扛下來是很辛苦的
...

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bluetoud

小學生(200/1000)

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5樓

發表於 2011-10-19 10:39 PM|只看該作者

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首先要你的需求與你想住那裡，所要購買的標的屋，價格大約多少，目前您租屋，每個月房租13000，如果你買了一間房屋，貸款每月要償還10000，那真的是可以考慮買房，但是因為樓主沒有說明目前居住的地點，很難判斷到底是租屋好，還是買屋好，很難給樓主標準答案。

pprdb

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6樓

發表於 2011-10-20 09:44 AM|只看該作者

有能力當然買房子,但沒錢又已經有家庭,當然只能先租屋......

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

sonfan

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7樓

發表於 2011-10-20 09:55 AM|只看該作者

看相片的環境很不錯....應該住得也很好....但如果衡量有買房子的能力時...還是應該買個房子來住

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aabbww

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8樓

發表於 2011-10-20 11:06 PM|只看該作者

因為樓主沒有說明目前居住的地點，
北中南房價差異很大
真的很難判斷到底是租屋好，還是買屋好

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magiklee

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9樓

發表於 2011-10-23 11:22 AM|只看該作者

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線在應該有很多人都在觀望吧
忍一下囉房價應該已經到頂了

瞇瞇眼色瞇瞇 該用戶已被刪除

10樓

發表於 2011-10-23 12:26 PM|只看該作者

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本帖最後由瞇瞇眼色瞇瞇於 2011-10-23 12:45 PM 編輯

我提供個人想法.請自行評估.簡單來說
你第1個要做的是.你首先確定要的區域跟地段
第2則是評估自已可以承擔的房貸壓力.假設為13000好了
你確認一下週遭地段區域行情.或退求其次用距離換價格.找房貸本金攤還10000以內的成屋
你都可以參考...(少3000給你吃喝玩樂顧生活品質)
...

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allan0924

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11樓

發表於 2011-10-24 04:59 AM|只看該作者

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租及購屋的地點在哪?頭期款準備了多少，貸款額度將決定日後每個月還款金額，所以會影響到每個月可用資金和日後生活品質。所以購屋要深思，多看多比較，有時是一個機運。

s553226kimo

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12樓

發表於 2011-10-24 07:49 PM|只看該作者

現在的房貸利息還算低
其實自己可以評估看看
能力負擔的起,買房吧.不然房租交再多再久.房子也是別人的

系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

rstneqft

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13樓

發表於 2011-10-25 12:50 PM|只看該作者

買房是"經濟行為能力"。
所以你有能力就買，沒能力就加強能力…
不用去想任何問題…因為是買來住的，不是投資…
(當然多多了解房市，在相對低點入場就很好了，不可能買在絕對低點的啦)

阿嘎嘎嘎嘎

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14樓

發表於 2011-10-26 10:48 PM|只看該作者

覺得房價這種東西很難講說已經到頂點了
因為每年房價都一直在漲...
現在要買房子真得很難....

mengshien 該用戶已被刪除

15樓

發表於 2011-10-27 08:45 PM|只看該作者